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发布:天津讨债公司 时间:2026-04-30 点击:2 官网:https://zhouzhi.wjfzxh.com/
天津催账公司成功化解一起因房屋渗水引发的邻里纠纷。2026年4月21日,凤翔街道司法所接市民反映:某小区706室住户家中卫生间、卧室屋顶出现多处水渍、霉变痕迹,虽无明水滴水,但墙体持续潮湿发霉,严重影响正常居住。经小区物业现场勘查,初步判定问题系楼上806室渗水所致。
经查,806室为出租房,房主长期在广东务工,无法到场核实。该业主对物业排查结果存有异议,认为霉变系天气潮湿返潮导致,拒绝承认自身责任。双方各执一词,邻里关系一度紧张,纠纷僵持不下。
纠纷处理过程
面对房主异地、现场沟通困难的实际,凤翔司法所没有“等一等”“放一放”,而是主动作为,依托街道综治平台,联动三峰社区居委会、小区物业等多方力量,于4月27日启动联合调解。
凤翔司法所创新采取远程电话调解模式,打破地域限制。调解员结合社区网格员实地入户核实的现场照片、勘查记录,通过电话向806室房主耐心讲解《民法典》中关于相邻关系及侵权责任的法律规定,客观分析争议焦点,既讲法理、也讲情理,反复开展普法宣传与情绪疏导。
纠纷处理结果
经过远程沟通劝导,806室房主终于转变态度,充分认识到自身权责,自愿同意在凤翔司法所、三峰社区双重见证下,委托第三方专业机构开展漏水溯源鉴定,并郑重承诺:若鉴定结果判定漏水责任归属己方,将全力配合后续维修整改及善后工作。
最终,双方达成一致调解协议:706室业主与小区物业共同出资,委托专业机构完成漏水检测、溯源排查及房屋修复工作;806室房主负责全程对接、协调租户,无条件配合入户勘查、检测与维修作业。
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